日期:2016-07-09 14:47
，而1季度的销售增速在33%。所以这一向下的调整一旦开始，增速下探的幅度应该会很深。
随着销售的下滑，2个季度以后新开工也会调头向下，并且由于房地产存货去化的过程还没有完成,新开工可能会跌的更深。
由于房地产市场的存货数据可靠性很差，在这里我们设想了一个指标。尽管我们也不认为这个数据那么的可靠，但是它对存货的趋势多少有一些寓意。
我们把每一年的销售面积，减去剔除不可销售的部分[1]后的新开工面积，就得到了每一年存货的变化情况。
尽管这一存货变化情况也不见得可靠，例如部分项目是房地产企业以自持的形式来长期持有