日期:2016-07-09 14:47
城市也开始转化为小学在校人数比较快的增长，并在一定程度上即将转化或者已经转化成为对包括学区房在内的刚性、旺盛的房地产需求。从人口角度来看，这一需求可能还会持续一段时间。
（三）对房地产市场的总结和展望
1、房地产市场的核心问题是去库存。
综合此前的讨论，我们提出对房地产市场的一般性总结。
从刚性需求、人口城市化等角度来看，实际上过去很多年以来，中国的城市化以及城市化对房地产市场需求的推动始终保持在一个比较稳定的状态。从人口变化，以小学在校人数这个指标来衡量，人口结构以及城市化所推动的房地产需求在未来