日期:2016-07-09 14:47
新开工面积的上升，以及经济需求的恢复，应该说都是不可持续的。
[1]新开工面积中的不可销售面积包括，拆迁还建、接受委托、定向开发的房屋面积；学校、幼儿园、派出所、居委会、商店等公益设施建筑面积；车库、车位等按个数统计而不计入销售面积。一些经验系数认为新开工面积中的80%是可以销售的。作者按：本文根据高善文博士2016年6月28日在安信证券2016年中期策略会（深圳）上发言内容整理形成。文章分为三部分，分别讨论了房地产市场、产能过剩问题、影子银行体系风险三个方面热点问题。我们将分三期推送报告内容，本文为第一期。
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