日期:2016-07-09 14:47
来的大多数时间里，房地产市场的新开工增速都处在销售增速之下，相对而言这个市场逐步进入了一个存货去化的过程。三是，房地产市场具有显著的周期和剧烈的波动，市场围绕某一趋势水平向上和向下都会出现显著的背离。
观察最近的房地产市场销售周期。目前房地产销售面积增速已经处于金融危机以来销售面积历史增速波动区间的上限附近。从短周期的角度来看，当前房地产销售面积的高速增长应该是很难维持的，用不了太长的时间，销售增速应该会拐头向下。从历史的模式来看，一旦销售增速拐头向下，将会有一个很深的下探，这种下探反映了房地产