日期:2016-07-09 14:45
一旦出现了短缺，从市场来看，往往就是房价上涨的时机。以翡丽华庭项目所在的泗泾板块为例，据克而瑞研究中心数据显示，到今年5月份，该板块均价就同比上涨16.39%，从约2.37万元/平方米上涨到2.64万元/平方米。
一位要求匿名的房地产资深业内人士表示：市场特别好的时候，很多开发商不存在回笼资金的压力，想赚高额利润，就开始捂盘，导致市场无房可买。这样的话会引起市场价格急剧上升，引发恐慌，从而加重购房者负担。
市场火爆的时候如何让定价机制更透明，这是后续监管层需要做的工作。严跃进说。