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把生活重量放到房租里的,还有这些国家的青年

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-08-31  来源:中国日报网  浏览次数:491
核心提示:最近几周,关于北京黑中介、房租问题刷屏了朋友圈。租房问题得到有关部门的注意。8月22日,北京住房城乡建设委员会同多部门开通
  最近几周,关于北京黑中介、房租问题刷屏了朋友圈。租房问题得到有关部门的注意。8月22日,北京住房城乡建设委员会同多部门开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线,对于涉嫌存在违法问题的23家中介机构被曝光,未来还将加大惩处力度。

在大城市工作忙忙碌碌的工作之外唯一的“归属感”就是用自己薪水租下的那个小屋,如果不能踏踏实实生活,每天要担心会不会被中介“黑”,也只能无奈感慨生活的不易。那么,相比中国,其他国家的租客是什么情况呢?

喜欢租房子还是买房子?

中国

对于中国人而言房子还是很重要的。

汇丰银行去年发布的报告显示,中国“千禧一代”(80后、90后)的房屋自有率为70%,是该报告调查的9个国家中比例最高的;另有91%的人表示打算在未来5年内买房。

 

把生活重量放到房租里的,还有这些国家的青年

 

各国“千禧一代”住房自有率(数据来源:汇丰银行)

汇丰银行的报告只包含了中国的一小部分人群,但其他数据显示,中国人的住房自有率并不低。

根据2012年浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》,65.4%的受访者表示拥有一套住房,而维基百科的数据显示,2014年中国的住房自有率高达90%。

就城市而言,2012年的《中国居住小康指数》报告显示,广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房比例排名均靠后,北京以70.7%的比率排名倒数第三。

其他国家

美国主要房屋信息网站RENTCafé今年初发布的数据显示,在该网站调查的全球30个主要国家和地区中,租房比例较低的国家有新加坡(9.7%)、斯洛伐克(10.7%)、俄罗斯(12.9%)、波兰(16.3%)和挪威(17.2%);租房比例较高的国家,则包括瑞士(56.6%)、中国香港(49%),德国(48.1%)、奥地利(44.3%)和韩国(44.8%)。

而在号称租房比买房更划算的美国和澳大利亚,租房率却没有那么显眼,分别为36.2%和36.9%。

与中国情况类似,这些国家租房比例较高的人群,多集中在20-45岁之间。

 

把生活重量放到房租里的,还有这些国家的青年

 

全球主要国家和地区租客占比(数据来源:RENTCafé)

此外,有21个国家和地区的租房人口增加,其中英国、爱尔兰、丹麦、希腊等欧洲国家的增幅最大,英国、美国、新西兰和芬兰的租客人数持续上升中。

实际上,住房自有率与经济水平呈负相关关系,因为发达地区和国家的经济自由化程度高,劳动力流动性强,租赁市场较发达,居民更倾向于租房而非买房。

房租有多吓人?

中国

根据中国房地产业协会主办的中国房价行情网发布的数据显示,北京、上海、广州、深圳四个一线城市7月份的月度人均房租(单位:元/36.6m2)分别为3379、2726、1942和2866,同比分别上涨21.89%、16.46%、21.64%和29.68%。

 
 
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